Objektbeschreibung

Wohlfühloase in Kranichfeld: ruhige Lage oberhalb des Ilmtals und herrlicher Blick auf das Oberschloss!
Hier wird eine reizvolle Erhohlungsimmobilie/Sommerhaus/ "naturnahes" Homeoffice mit einer Wohnfläche von 42.34 m² geboten.
Das Massivhaus wurde im Jahr 2011 erbaut und verfügt über zwei Terrassen. Auf dem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 506 m² befinden sich das attraktive, moderne Sommerhaus sowie ein praktisches Nebengebäude. Der Gesamtzustand der Gebäude ist sehr gepflegt. Zur Beachtung: Ursprünglich handelt es sich hier um zwei!! Erholungsgrundstücke mit jeweiliger Bebauung! Es bestehen zwei Flurstücke, eines davon direkt befahrbar.
Die Räumlichkeiten des ganzjährig nutzbaren Hauptgebäudes bestehen aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit zusätzlicher Schlafempore (so das insgesamt vier Schlafplätze vorhanden sind), einem Flur, einer Küche und einem Badezimmer. Das Haus kann ganzjährig genutzt werden, ein leistungsfähiger und moderner Kaminofen bietet wohlige Wärme und Gemütlichkeit.
Besonderheit ist ein vorhandener Telefonanschluss mit schneller Internetverbindung. Das ermöglicht zudem die Nutzung als "naturnahes" Homeoffice - Ihre Kollegen werden Sie beneiden.

Die Immobilie besticht durch eine moderne und funktionale Raumaufteilung, welche für ausreichend Platz und guten Komfort sorgt. Die Terrassen laden dazu ein, gemütliche Stunden im Freien zu verbringen und die Natur zu genießen.
Das praktische "Nebengebäude" (Bebauung des zweiten Flurstücks) bietet Abstellfläche und einen hellen "Schlechtwetterpartyraum"..
Die Immobilie verfügt über einen Garten, welcher viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Lage des Hauses bietet eine sehr gute Aussicht, ist ruhig und dennoch nicht weit vom Ortskern der Kleinstadt entfernt, was eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten gewährleistet.
Ein Dauerwohnrecht besteht nicht.
Dieses Kleinod ist ideal für Singles, Paare oder Familien, die auf der Suche nach einer ganzjährig nutzbaren, gemütlichen und komfortablen Erholungsimmobilie mit eigenem Garten sind.

Ausstattung

-Moderne Fenster (KS), teilw. mit Rolläden,
-Zeitgemäße, moderne Elekroinstallation,
-ein dekorativer Kaminofen beheizt den Wohnbereich unterstützt von einer Fußbodenheizung bietet die Möglichkeit der ganzjährigen Nutzung, elektr. FBH im Wohnraum, Wohnküche und Bad,
-weitere elektrische Heizkörper nach Bedarf,
-individuelle Möblierung inkl. verhandelbar,
-Warmwasserversorgung über Speicher(Küche) und Durchlauferhitzer (Bad/Dusche),
-Hausanschlüsse Elektro und Trinkwasser ganzjährig nutzbar,
-Grundstück mit "normalem" Pkw erreichbar,
Ein Energieausweis ist nicht notwendig (kein Wohngebäude, Gebäudegröße).

Zusatzinformation zur Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in Kranichfeld(Landkreis Weimarer Land) mit Sicht auf Oberschloss und Niederburg. Das Haus liegt ruhig und idyllisch und ist dennoch nicht weit vom Ortskern der Kleinstadt Kranichfeld, im grünen Talkessel der Ilm, entfernt.
Hier kann man sich gut versorgen, Bäcker, Fleischer, Arzt und Apotheke sind vorhanden, Lebensmitteldiscounter und weitere, auch kleine Geschäfte sichern den täglichen Bedarf. Mit der Ilmtalbahn ist der Ort mit Weimar verbunden. Die Straßenanbindung ist in 30 Fahrminuten nach Erfurt, Weimar, Arnstadt und Rudolstadt möglich und macht das Wohlfühlpaket komplett.

Sonstiges

Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme per Mail oder Telefon unter Angabe Ihrer E-Mail und telefonischen Erreichbarkeit tagsüber.
Aus verwaltungstechnischen Gründen können Anfragen OHNE Angabe der Telefonnummer NICHT bearbeitet werden.
Unsere Angebote sind frei bleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.

Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.